Um Strebergarten promete aos moradores da cidade uma jardinagem feliz em meio à natureza. Na verdade, não é chamado de jardim de loteamento? Este guia traz luz para a escuridão. Leia aqui sobre o que é o termo Strebergarten. Dicas e truques práticos revelam como você pode alugar um jardim Streberg e projetá-lo com imaginação.

O Strebergarten é na verdade chamado de jardim de loteamento

Índice

Mostre tudo
  1. o essencial em resumo
  2. Definição de jardim nerd
  3. Alugue uma horta
  4. Custos Strebergarten
  5. Projetando o jardim Streberge de acordo com as regras
  6. perguntas frequentes

    7. o essencial em resumo

    • Schrebergarten ou Strebergarten é o terreno cercado de um loteamento para o cultivo privado de frutas e legumes e para uso como um lugar para relaxar para toda a família.
    • Você não pode comprar a horta de um verdureiro, você pode alugá-la como parte de um contrato de sublocação com a associação de hortas.
    • A concepção de jardins veteranos está sujeita a requisitos legais e aos estatutos dos estatutos da associação.

    O que é um jardim nerd? - Definição

    Strebergarten é o sinônimo irônico da horta tradicional. O conceito histórico remonta ao médico homônimo Moritz Schreber e seu colega diretor da escola Ernst Hausschild. Em meados do século XIX, os primeiros loteamentos serviam de playground para os filhos dos operários pobres. Ao longo dos anos, a partir disso, desenvolveram-se loteamentos parcelados e vedados, cuja gestão era regulamentada pelos estatutos da associação.

    A rígida arregimentação no jardim de loteamento em combinação com um grande número de sabichões criou o clichê do jardineiro de loteamento abafado. A partir disso, desenvolveu-se o jogo de palavras Strebergarten. Como o autêntico Strebergarten sempre inclui um pequeno caramanchão, o orgulhoso proprietário é jocosamente apelidado de caramanchão. A seguinte definição resume o conceito de jardim popular:

    • definição: Um jardim de loteamento cercado para o cultivo não comercial de plantas úteis e para recreação sem conexão residencial é chamado de jardim de loteamento ou jardim Strebergarten.
    • critério: Terreno com um máximo de 400 m² para arrendamento de longa duração vedado, integrado num complexo com vários jardins individuais, zonas comuns, caminhos, zonas de lazer e club house (jardim de loteamento)

    Jardins de loteamento são um tipo de jardim de loteamento

    O Strebergarten está a caminho de se livrar de sua imagem burguesa. Sobre o assunto de hortas de loteamento, também conhecido como Strebergarten, a Wikipedia diz que desde o início dos anos 2000, famílias jovens das grandes cidades vêm se aglomerando nas colônias de hortas de loteamento. Como resultado, a idade média está caindo de forma constante e agora atingiu um nível abaixo dos 50 anos.

    Só na Alemanha existem mais de 1 milhão de horticultores de loteamento, organizados em 15.000 associações de loteamento. A maior colônia de jardim de loteamento pode ser admirada em Ulm, onde o “Verein der Kleingärtner Ulm e. V.” cuida de mais de 1300 lotes em 53 hectares. Na Saxônia, há a menor associação de jardineiros de loteamento "Am Vogelberg", com modestos 5 lotes, o que não diminui a alegria dos jardineiros amantes da natureza.

    Funções sociais importantes

    A definição sóbria da horta de loteamento de acordo com o § 1 da Lei Federal de Hortas de Loteamento (BKleingG) oculta inúmeras funções sociais importantes de uma colônia de hortas em loteamento:

    • generalidade: oásis verdes no meio de castelos de concreto, redução da poluição do ar, proteção das espécies, melhor qualidade de vida
    • família: Cultivo de frutas e legumes saudáveis, jardinagem para jovens e idosos, relaxamento em meio à natureza
    • crianças, jovens: playground protegido, experiência na natureza, comunicação além do smartphone
    • profissionais: Recuar do estresse do trabalho, reuniões sociais, descontrair, atividade física
    • desempregado: tarefa significativa, são necessários, legumes frescos de graça
    • Pessoa com deficiência: Integração comunitária, socialização, comunicação com pessoas que pensam da mesma forma
    • Idosos: Contato em vez de isolamento, auto-realização individual na terceira fase da vida

    As funções ecológicas de uma colônia de caramanchões com seus numerosos jardins nerds não devem ser subestimadas. A jardinagem perto da natureza é o trunfo aqui, que o mundo dos pequenos animais e insetos ameaçados de extinção aprecia muito.

    Alugue um Strebergarten - É assim que funciona

    A definição deixa claro que os interessados não podem comprar um jardim geek. Em vez disso, a horta deve ser alugada, para colocar corretamente, ser arrendada. Para o efeito, como futuro jardineiro de loteamento, celebra um contrato de sublocação com a associação de horticultores do loteamento, que por sua vez tem de pagar renda ao município como proprietário do imóvel. Em conexão com o contrato de aluguel, uma taxa de transferência deve ser paga ao locatário anterior para edifícios e vegetação existentes. O preço de compra é determinado com base num protocolo de avaliação sob a égide da associação distrital responsável. Até então, a maioria dos jardineiros em potencial precisa esperar um pouco. Como alugar um jardim nerd passo a passo:

    1. Entrar em contato com a associação distrital (para Strebergarten Berlin, por exemplo, através da Associação Estadual de Amigos dos Jardins de Berlim e.V.)
    2. Inclusão na lista de candidatos, pagamento de custos de processamento e espera da próxima parcela gratuita
    3. em caso de licitação, negociação da taxa de transferência com base na avaliação
    4. Conclusão de um contrato de sublocação
    5. Pagamento do preço de compra e taxa de administração na assinatura do contrato de locação

    É importante notar que um contrato de sublocação com a associação de hortas do loteamento é reservado exclusivamente para membros pagantes da associação. Para manifestar um interesse sério na próxima horta disponível, é aconselhável juntar-se à associação local de hortas.

    Quanto custa um jardim espalhado?

    Os preços de um jardim nerd variam de região para região

    A organização guarda-chuva das associações de hortas em loteamento na Alemanha atribui particular importância à afirmação de que uma horta em loteamento deve ser acessível a todos os grupos de renda. Por esse motivo, a maioria dos custos incorridos está sujeita a um limite. A avaliação é criada principalmente para ficar de olho no valor máximo da taxa de transferência pela associação distrital e estadual. De acordo com o § 5 BKleingG, o aluguel do terreno não pode exceder quatro vezes o valor do aluguel local habitual para terras agrícolas. Isso resulta nos seguintes custos médios, que devem ser pagos uma vez e regularmente para um jardim nerd:

    Custos únicos quantidade média custos regulares quantidade média
    taxa de transferência 1900-3000 euros Alugo horta a partir de 0,17 EUR/m²/ano
    taxa administrativa 11-100 euros Locação de área comum 10-12 EUR/ano
    clube de gravação 0-55 euros taxa de adesão 29-80 EUR/ano
    Ligação à rede de água e eletricidade 500-700 euros impostos/custos adicionais 280-400 EUR/ano
    ferramentas/materiais de jardim 300-500 euros eletricidade, seguro 25-150 EUR/ano

    Somam-se a isso os custos de manutenção da horta coberta de mato, como a manutenção da qualidade do solo e o plantio de plantas adequadas. Além disso, muitas colônias de hortas de loteamento mantêm uma vida de clube animada com festivais de verão e eventos semelhantes, cujos custos são arcados por todos os membros como alocações. Além disso, cada inquilino é obrigado a trabalhar horas obrigatórias nas áreas comuns da colônia-jardim. Quem não participar tem que fazer as devidas compensações à associação, cujo valor está estipulado nos estatutos.

    Esta visão geral não reivindica relevância representativa. Considerando que existem mais de 20 associações estaduais com mais de 15.000 clubes, os custos reais de uma horta em loteamento estão sujeitos a diversas premissas, como os respectivos estatutos do clube ou condições de enquadramento local. A localização de uma colônia de hortas em loteamento tem uma influência significativa no nível de custos. Para um Strebergarten em Berlim, Munique ou Colônia, os custos únicos e regulares estão em um nível significativamente mais alto do que em regiões rurais como Krefeld ou Heinsberg.

    digressão

    Heidelberger Strebergarten - jardinagem com rap

    Em 2022, o título "Heidelberger Strebergarten" estava na boca de todos. Os estudantes de medicina da Universidade de Heidelberg trabalharam duro para participar dos campeonatos médicos. Os talentos do rap entre os futuros médicos fizeram um videoclipe imperdível que zomba de sua imagem de estudantes nerds. Vestidos em estilo próprio como jardineiros típicos com jardineiras e chapéu de palha, os colegas vagam por Heidelberg cantando e cantando. Os campeonatos médicos acontecem todos os anos como uma combinação de torneio de futebol e festival de música para estudantes de medicina na Alemanha.

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    Projetando um jardim nerd de acordo com as regras - ideias

    A jardinagem ecológica é muito importante no Strebergarten. A organização guarda-chuva determinou que pelo menos 97% de seus jardineiros coletam água da chuva para regar as plantas. Dificilmente menos jardineiros de loteamento descartam resíduos de jardim em seu próprio composto.

    O barril de chuva e a pilha de compostagem realmente deixam espaço suficiente para projetar criativamente o pequeno paraíso verde do jardim. Se não fossem as especificações precisas que todo jardim nerd tem que atender. É estipulada uma área mínima para o cultivo de hortaliças, uma cerca viva sem fator de privacidade ou o tamanho máximo de um gazebo. As ideias a seguir gostariam de inspirá-lo sobre como dar um toque pessoal ao seu jardim geek:

    cultivo de frutas e hortaliças

    A horta do loteamento destina-se ao cultivo de frutas e legumes

    Pelo menos um terço da área do jardim no Strebergarten é reservado para o cultivo não comercial de frutas, arbustos de bagas, legumes e ervas. As ideias a seguir resumem como você pode implementar essa premissa de forma criativa:

    • vegetais frugais: rabanetes (Raphanus sativus), ervilhas (Pisum sativum), lentilhas (Lens culinaris)
    • delicioso e fácil de cuidar: cenoura (Daucus carota), espinafre (Spinacia oleracea), alface de cordeiro (Valerianella locusta)
    • Espiral de ervas: construa você mesmo com pedras naturais e plante ervas saborosas com imaginação

    Para que você possa alcançar facilmente suas frutas e legumes cultivados em casa para o trabalho de cuidado e colheita, não devem faltar caminhos de jardim no jardim de relva com uma largura recomendada de 30 a 40 centímetros.

    Recinto hospitaleiro

    Cada jardim de loteamento é considerado um uso privado do espaço verde público. Por esta razão, o recinto prescrito está limitado a uma altura de 100 a 125 centímetros, para que todos os cidadãos possam usufruir das áreas ajardinadas isoladas e não apenas os inquilinos. Para realizar um recinto hospitaleiro, são necessárias ideias baseadas em soluções de fácil manutenção e representativas:

    • Sebes de flor que toleram a poda: Fingerbush (Potentilla fruticosa), spar anão (Spiraea japonica), marmelo japonês (Chaenomeles japonica)
    • sebes decíduas fáceis de cuidar: carpa (Carpinus betulus), ligustro (Ligustrum), bordo de campo (Acer campestre)
    • cerca do caçador verde: malva (Alcea), framboesa (Rubus), ervilhaca (Lathyrus latifolius)

    Coníferas de todos os tipos, como arborvitae (Thuja), cipreste cônico (Chamaecyparis lawsoniana) ou teixo (Taxus), não são recomendadas. A maioria das coníferas raramente tolera podas regulares e são venenosas.

    pontas

    A melhor data para o corte obrigatório de hedge é em fevereiro. As sebes de carpa que toleram a poda e outras sebes de folha caduca de crescimento rápido o trarão de volta à forma no final de junho para uma aparência bem cuidada com altura de crescimento que está em conformidade com as regras.

    Gazebo pitoresco

    Um gazebo com assento faz do Streberggarten um lugar favorito para ficar

    O jardim idílico em um pequeno espaço só é perfeito com um gazebo romântico. Com um pouco de habilidade manual, você mesmo pode construir o caramanchão. É mais fácil fazer com kits prontos. Especificações claramente definidas marcam as condições de estrutura permitidas:

    • área coberta: máximo 24 m²
    • Altura do cume: telhado rebaixado 2,50 m, telhado de duas águas 3,50 m
    • acessórios importantes: calhas de chuva para coleta de água da chuva

    Planeje um terraço como assento para horas aconchegantes de lazer em seu jardim. Como um gazebo não pode ser usado como residência, você pode economizar alguns metros quadrados de espaço interno para o terraço. A propósito, plantas de privacidade são permitidas ao redor do gazebo para que você possa ficar sem ser perturbado sem olhares indiscretos. Arbustos floridos de crescimento rápido ou gramíneas majestosas no balde são bem adequados.

    áreas especiais

    Estufas, armações frias ou pilhas de compostagem são consideradas áreas especiais no Strebergarten. Estes sistemas dão uma valiosa contribuição para o uso do terreno para hortas em loteamento. Estas dicas resumem como você pode combinar os benefícios da horticultura com o design imaginativo:

    • Estufa: decorar com luzes de fadas, configurar como quartos de inverno para vasos de plantas
    • quadro frio: construir a partir de paletes com um acessório destacável, plantar no verão como um canteiro de flores heterogêneo
    • pilha de compostagem: planta com alimentadores pesados, como ruibarbo ou abóbora

    A cama elevada não é uma área especial no sentido literal dos regulamentos do jardim de loteamento, mas em termos de benefícios está no mesmo nível das estufas e similares. e área de cultivo de tipos populares de hortaliças e morangos. O canteiro elevado é particularmente recomendado para o jardim coberto de vegetação nas imediações da cidade grande se a qualidade do solo for prejudicada por poluentes.

    perguntas frequentes

    O que distingue um jardim nerd de uma propriedade de lazer convencional?

    Um jardim nerd é surpreendentemente barato em comparação com outras propriedades de lazer no mercado aberto. Essa circunstância é intencional para que pessoas de camadas de baixa renda também possam usufruir de uma horta em loteamento. Em troca, seu uso está vinculado a inúmeras regras. Por exemplo, há a exigência de que pelo menos um terço da área seja utilizada para o cultivo de hortaliças e frutas. Além disso, você nunca pode comprar uma horta em loteamento, mas deve arrendar o terreno da associação de hortas em loteamento.

    Como encontro um Strebergarten em Colônia?

    O primeiro ponto de contato para contato é a Landesverband Rheinland. Em gartenfreunde-rheinland.de, a associação lista suas associações distritais e distritais com todos os detalhes de contato importantes. Aqui pode saber se existem hortas desocupadas para arrendamento ou se existe lista de espera. Nossa dica: estenda o raio até a área de Colônia para otimizar suas chances de sucesso rápido.

    O que significa o uso do jardim de loteamento no Strebergarten?

    Este termo está firmemente ancorado na Lei Federal de Loteamento. O uso da horta em loteamento regula o tipo e âmbito de gestão da horta em loteamento, o que é obrigatório em contrapartida do preço de arrendamento extra baixo. A característica principal é o cultivo não comercial de culturas de acordo com critérios ecológicos. Isso significa que vegetais anuais e perenes, ervas medicinais e aromáticas, culturas arvenses, morangos, árvores frutíferas, arbustos de bagas e videiras frutíferas devem prosperar em pelo menos um terço da área do jardim. De acordo com uma decisão do tribunal superior, não basta que um lote seja composto por gramados e árvores frutíferas.

    pontas

    No jardim de loteamento imaginativo, o clássico gnomo de jardim é um modelo descontinuado. Em vez disso, dê o toque final ao seu jardim geek com acessórios inteligentes. Uma cuba rústica do mercado de pulgas serve como um vaso que vale a pena ver. O velho carrinho de mão de madeira do avô está no centro das atenções com rabanetes e chicória como plantas. Uma cadeira estofada em desuso brilha no visual surrado da moda, com suculentas frugais tomando assento no assento descartado.

Categoria:

Horta